バイク駐車場の経営で土地活用

分譲賃貸問わずアパート,マンションでバイク置き場が
併設されている物件は増えてきていると言ってもごくわずかです。
2013年頃からバイク市場の縮小と言われてはいますが、
～250㏄の小型自動二輪車は車検は不要で維持費や車両価格も安価で
数年前に比べると若者や女性を中心に少しずつ戻り始めていることで
駐車場を必要としている人は少なく有りません。

◆バイク駐車場経営 メリット,デメリット
メリット
・他施設に比べて土地を選ばずに行なえる
・少額の資金から手軽に始められる
・老朽化や災害リスクが微小
・他の土地活用の撤退や転用も容易

デメリット
・金投資と比例して収益も少額
・固定資産税などの節税効果がほとんどない
・景気変動で需要の影響を受けやすい

◆バイク駐車場経営 立地条件
適している土地
・周辺の月極駐車場やコインパーキングの稼働率が高い住宅地
・繁華街や大型商業施設周辺
・駐車場の少ない大規模なマンションの周辺

※その他もご相談ください！

年々減少されていながも無くならないバイクのイタズラや盗難の被害、
道路交通法改正などにより取り締まり環境の強化、
大型自動二輪車の普及などバイク置き場の需要が高くなっています。

2018年6月27日 8:15 PM ｜カテゴリー：バイク土地活用